steuervorteil Archives - Immobiliencapital

Steuerfalle bei Sanierung – Liquidität sichern

Thomas Schulze — Sun, 28 Sep 2025 09:18:52 +0000

Steuern sparen mit energetischer Sanierung: Warum Ratenzahlungen Ihre Ersparnis verzögern – und wie Sie Engpässe vermeiden. Energetische Sanierung: Steuerermäßigung nur nach vollständiger Zahlung Eine energetische Sanierung der eigengenutzten Immobilie ist für Eigentümer mehrfach sinnvoll. Sie kann helfen, Energiekosten zu senken den Wert der eigenen Immobilie zu steigern und die Umwelt zu schützen. Darüber hinaus gibt […]

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Immobiliensteuerspartrick für Familien

Thomas Schulze — Mon, 04 Aug 2025 09:59:07 +0000

Der nachfolgende Immobiliensteuerspartrick ist ganz legal, aber wenig bekannt und wird selten genutzt – warum eigentlich? Immobiliensteuertrick: So sparen Ehepaare mit cleverem Verkauf und Abschreibung zehntausende Euro Steuern Geldhelden 30. Juli 2025 Stell dir vor, du kannst eine Immobilie verkaufen, den Gewinn steuerfrei einstreichen – und dann noch einmal ganz legal neue Abschreibungen nutzen, um […]

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Immobilien und Steuern – Auskunftspflichten von Vermietern

Thomas Schulze — Sun, 02 Feb 2025 11:28:09 +0000

Wer Immobilien vermietet, hat gegenüber dem Finanzamt Auskunftspflichten, damit die Steuern richtig festgesetzt werden können. Auskunftspflichten zu Steuern für Kapitalanleger Investitionen in Immobilien sind eine bewährte Strategie zur Vermögenssicherung und zum Aufbau eines passiven Einkommens. Kapitalanleger wissen, dass ihre Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung steuerlich erfasst. Diese sind in der Steuererklärung Anlage V dem Finanzamt […]

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Zwangsversteigerung – Gewinn kann steuerpflichtig sein

Thomas Schulze — Mon, 28 Jun 2021 09:45:44 +0000

Die Zwangsversteigerung eines Grundstücks kann steuerlich ein privates Veräußerungsgeschäft sein. Der Gewinn ist gegebenenfalls zu versteuern. Zwangsversteigerung ist privates Veräußerungsgeschäft Steuerlich beurteilte das Finanzgericht Düsseldorf in einem Klagefall die Eigentumsübergang eines Grundstücks durch Zwangsversteigerung als ein privates Veräußerungsgeschäft im Sinne des § 23 (1) Einkommensteuergesetz (EStG). Im dem Klagefall ging es um zwei Grundstücke des […]

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Sonderabschreibung für neugebaute vermietete Immobilien

Thomas Schulze — Thu, 15 Aug 2019 18:06:37 +0000

Sonderabschreibung für neugebaute vermietete Immobilien ist vorübergehend wieder möglich. Welche Bedingungen müssen Investoren jedoch beachten, um sie nutzen zu können? Sonderabschreibung für Mietwohnungsneubau Seit dem 09.08.2019 gibt es eine neue steuerliche Förderung des Mietwohnungsneubaus. Damit hofft die Regierung, dass private Investoren mehr neuen und bezahlbaren Wohnraum schaffen. Denn sie können jetzt eine Sonderabschreibung für den […]

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Wer zahlt Ihnen 20 Jahre lang Geld?

Thomas Schulze — Mon, 10 Dec 2012 19:26:53 +0000

Kennen Sie die Antwort auf diese 3 Fragen? Mit welchen Geldanlagen erzielen Sie relativ konstante Einnahmen unabhängig vom Arbeitseinkommen? In welche Geldanlage können Sie nur rund 30 Prozent des Wertes so investieren, dass Ihnen jemand anderes Ihr eingezahltes Geld + die restlichen 70 Prozent + den späteren Überschuss bezahlt? Mit welcher Geldanlage können Sie zugleich […]

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Denkmalgeschützte Immobilien stehen hoch im Kurs

Thomas Schulze — Fri, 22 Jun 2012 18:50:52 +0000

Anleger bevorzugen nicht nur wegen der Steuervorteile denkmalgeschützte Wohnimmobilien. Vielen Kapitalanlegern gilt ein Wohnhaus aus der Gründerzeit mit ansprechender Stuckfassade und Sprossenfenstern als die ideale Immobilie. Denkmalgeschütze Immobilien mit „Charme der Altbauten“ In einem ausführlichen Artikel wird in Cash Online über den „Charme der Altbauten“ berichtet. Darin werden mehrere Experten zitiert, die beobachten, dass die […]

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