mieten Archives - Immobiliencapital

Untervermietung – so klappt es

Thomas Schulze — Mon, 28 Jul 2025 09:23:35 +0000

Sie wollen als Mieter untervermieten? – Was Mieter zur Genehmigung und zu Haftungsfragen wissen sollten, um Fallen zu vermeiden. Untervermietung – Vorteile und Gefahren (DJD). Die beste Freundin oder der beste Freund benötigt von jetzt auf gleich eine neue Unterkunft? Oder man plant eine längere Abwesenheit und möchte die Wohnung nicht unbewohnt lassen? In diesen […]

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Immobilien und Steuern – Auskunftspflichten von Vermietern

Thomas Schulze — Sun, 02 Feb 2025 11:28:09 +0000

Wer Immobilien vermietet, hat gegenüber dem Finanzamt Auskunftspflichten, damit die Steuern richtig festgesetzt werden können. Auskunftspflichten zu Steuern für Kapitalanleger Investitionen in Immobilien sind eine bewährte Strategie zur Vermögenssicherung und zum Aufbau eines passiven Einkommens. Kapitalanleger wissen, dass ihre Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung steuerlich erfasst. Diese sind in der Steuererklärung Anlage V dem Finanzamt […]

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Wohnungsmarkt unter Druck

Thomas Schulze — Sun, 24 Nov 2024 17:44:40 +0000

Der Wohnungsmarkt ist unter Druck. Mieter sorgen sich insbesondere wegen Mietpreisentwicklung und energetischen Sanierungen. Wohnungsmarkt beunruhigt Vermieter und Mieter (DJD). Viele Mieter sind über den Bedarf an energetischen Sanierungsmaßnahmen im Wohngebäudebestand sowie über die aktuelle Entwicklung der Mietpreise besorgt. Einer deutlichen Mehrheit der Befragten (83 Prozent) zufolge belasten steigende Mieten das soziale Miteinander. Ein Großteil […]

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Mietrendite langfristig sichern

Thomas Schulze — Wed, 13 Dec 2023 18:33:19 +0000

Mietrendite sichern! Sie ist für Eigentümer langfristig vermieteter Immobilien oft ein entscheidendes Investitionskriterium. Mietrendite sichern – drei wichtige Tipps Die Mietrendite ist für Eigentümer langfristig vermieteter Immobilien oft ein entscheidendes Investitionskriterium. Worauf sollten sie achten? Für Vermieter von Wohnimmobilien ist es entscheidend, langfristig eine angemessene Mietrendite zu sichern. Dafür sind vor allem stabile Mieteinnahmen, der […]

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Immobilien Investment 2018 – wo Geld anlegen?

Thomas Schulze — Sun, 02 Sep 2018 17:25:00 +0000

Die Immobilienberatungsgesellschaft Savills untersuchte anhand von 60 Eigenschaften aus sechs Kategorien, wie zukunftsfähig Europas Großstädte sind – eine Entscheidungshilfe für Investoren. Immobilien Investment 2018 – wo lohnt es sich? Wer Immobilien als langfristige Kapitalanlage erwirbt, kalkuliert mit einer Marktentwicklung für 10 und mehr Jahre. Dabei suchen sie besonders Städte mit einer guten Infrastruktur, mit wachstumversprechenden […]

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Betongold gefragt

Thomas Schulze — Wed, 05 Nov 2014 06:59:19 +0000

Betongold genießt bei den Bundesbürgern nach wie vor ein sehr hohes Ansehen. Mehr als zwei Drittel streben die eigenen vier Wände an. Das zeigt der aktuelle Stimmungsindex Baufinanzierung der Comdirect. Er bewegt sich mit 112 Punkten seit Monaten auf unverändert hohem Niveau. Zwei Drittel der Bundesbürger wollen Betongold Der repräsentativen Umfrage von Comdirect zufolge wollen […]

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Immobilienpreise steigen auch 2014

Thomas Schulze — Fri, 31 Jan 2014 08:00:11 +0000

[GARD align=“center“] Der Anstieg der Immobilienpreise in Deutschland wird sich auch 2014 fortsetzen. Diese Tendenz sehen die Immobilienexperten des Deutschen Instituts für Wirtschaftsforschung (DIW) in Berlin. Immobilienpreise steigen um mehr als sechs Prozent Im Jahr 2013 wurden erreichte der Wohnimmobilienumsatz in der Bundesrepublik mit insgesamt knapp 16 Milliarden Euro ein Zehnjahreshoch. In den deutschen Großstädten […]

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Immobilien mieten oder kaufen – in der Stadt natürlich

Thomas Schulze — Mon, 04 Feb 2013 21:37:04 +0000

Jahrzehntelang zogen Stadtbewohner, die es sich leisten konnten, aus der belebten Innenstadt ins grüne ruhige Umland. Nun ist immer mehr der Gegentrend erkennbar. Bleibt die Frage: Immobilien kaufen oder mieten? Quelle: FOCUS, 05/2013 Immobilien in der Stadt kaufen oder mieten „Eine Renaissance der Metropolen lockt die Menschen zurück in die Innenstädte, die Zahl […]

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Berlins Immobilienmarkt boomt wie noch nie!

Thomas Schulze — Tue, 13 Sep 2011 19:49:31 +0000

„Berlins Immobilienmarkt boomt wie noch nie! Im vorigen Jahr wurden 21 Prozent mehr Wohnungen und Geschäftshäuser verkauft als 2009. Tendenz: steigend.“ Das meldete die „BZ“ am 13.09.2011. Besonders stark wachse der Wohnungsmarkt. Aus einer Studie der „TLG Immobilien“ und einer weiteren von „Engel&Völkers“ wurden 4 Tendenzen genannt: Die Menschen wollen zunehmend in den West-Bezirken wohnen. […]

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