immobilien Archives - Immobiliencapital

Immobilienkauf mit 50 plus – gewusst wie

Thomas Schulze — Mon, 27 Oct 2025 12:12:58 +0000

Immobilienkauf mit 50 plus finanzieren, hat einige Besonderheiten. Das sollten Interessenten bei Kreditaufnahme beachten. Immobilienkauf mit 50 plus finanzieren (DJD). Eine eigene Immobilie zu erwerben, bringt zahlreiche Herausforderungen mit sich. Im Vordergrund steht die Finanzierung: Als junger Mensch haben die meisten Kaufinteressierten kaum Eigenkapital angespart, auch ihr Gehalt reicht oftmals noch nicht für große Sprünge. […]

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Immobiliensteuerspartrick für Familien

Thomas Schulze — Mon, 04 Aug 2025 09:59:07 +0000

Der nachfolgende Immobiliensteuerspartrick ist ganz legal, aber wenig bekannt und wird selten genutzt – warum eigentlich? Immobiliensteuertrick: So sparen Ehepaare mit cleverem Verkauf und Abschreibung zehntausende Euro Steuern Geldhelden 30. Juli 2025 Stell dir vor, du kannst eine Immobilie verkaufen, den Gewinn steuerfrei einstreichen – und dann noch einmal ganz legal neue Abschreibungen nutzen, um […]

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Lebensversicherung für Immobiliendarlehen

Thomas Schulze — Sun, 25 May 2025 09:51:33 +0000

Eine Lebensversicherung zur Absicherung eines Immobiliendarlehens kann auch Steuervorteile bieten – doch nicht risikofrei Mit Lebensversicherung Immobiliendarlehen tilgen? Wer eine Immobilie finanziert, möchte Sicherheit – für sich selbst, für Angehörige und für den Kreditgeber. Eine Lebensversicherung zur Absicherung eines Immobiliendarlehens kann hier eine Lösung sein. Doch lohnt sich das wirklich? Was bedeutet „Lebensversicherung zur Kreditsicherung“? […]

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Diversifizierung bei Immobilien

Thomas Schulze — Mon, 18 Oct 2021 18:44:06 +0000

Diversifizierung bei Immobilien – wie wichtig ist eine Risikominimierung für Investoren am Wohnungsmarkt? Für eine Investition in Immobilien statt dem klassischen Sparbuch gibt es gute Gründe, denn es können deutlich höhere Renditen erzielt werden. Doch der Immobilienmarkt ist vor Wirtschaftskrisen nicht gefeit, sodass ein ausschließliches Anlegen Ihres Vermögens in Betongold während einer Rezession oder gar […]

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Immobilieninvestment schon ab 1 Euro

Thomas Schulze — Tue, 08 Sep 2020 16:58:13 +0000

Kaum zu glauben, doch schon ab 1 (in Worten: einem) Euro sind Immobilieninvestments möglich. Schauen Sie selbst! Immobilieninvestment ab 1 Euro Wussten Sie, dass Sie schon ab einem Euro Ihr Immobilieninvestment starten können? Vielleicht reiben Sie sich jetzt ungläubig die Augen. Doch es ist möglich. Mit Crowdinvesting wird es möglich. Und es kann sich lohnen […]

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Immobilien – steigen die Preise nach Corona?

Thomas Schulze — Tue, 09 Jun 2020 15:31:23 +0000

Wie würde der Lockdown die Immobilienpreise beeinflussen? Darüber wurde in den letzten Monaten viel spekuliert. Ein Wohnatlas lässt die tatsächliche Entwicklung erkennen. Immobilienmarkt nach Corona Viele Spekulationen um die Auswirkungen von Angebot und Nachfrage auf den Immobilienmarkt in der Corona-Zeit gab es in den letzten Monaten. Investoren und Verkäufer reagierten verunsichert. Nunmehr liegen aktuelle Zahlen […]

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So berechnet sich eine Leibrente

Thomas Schulze — Thu, 19 Dec 2019 18:16:41 +0000

Leibrente vom Immobilienbesitz klingt verlockend. Doch wie berechnet sich diese und welchen Nutzen bietet sie? An einem Beispiel wird die Funktionsweise einer Immobilienrente deutlich. So berechnet sich eine Leibrente (djd). Umfragen zufolge möchten neun von zehn Ruheständlern auf keinen Fall aus ihrem Eigenheim ausziehen. Doch viele würden trotzdem gerne das in der Immobilie gebundene Vermögen […]

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Sonderabschreibung für neugebaute vermietete Immobilien

Thomas Schulze — Thu, 15 Aug 2019 18:06:37 +0000

Sonderabschreibung für neugebaute vermietete Immobilien ist vorübergehend wieder möglich. Welche Bedingungen müssen Investoren jedoch beachten, um sie nutzen zu können? Sonderabschreibung für Mietwohnungsneubau Seit dem 09.08.2019 gibt es eine neue steuerliche Förderung des Mietwohnungsneubaus. Damit hofft die Regierung, dass private Investoren mehr neuen und bezahlbaren Wohnraum schaffen. Denn sie können jetzt eine Sonderabschreibung für den […]

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Immobilien-Leibrente – Damit Haus und Garten nicht zur Last fallen

Thomas Schulze — Wed, 07 Aug 2019 15:30:41 +0000

Wie mit einer Immobilien-Leibrente vermieden werden kann, dass Haus und Garten nicht zur Last fallen. Warum sie gezielt den Bedürfnissen älterer Menschen dient? Immobilien-Leibrente entspricht den Bedürfnissen vieler älterer Menschen (djd). Den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen sich die meisten Bundesbürger in jungen Jahren: So wird ein Haus wird gekauft oder finanziert und […]

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Digitales Immobilien Investment bei Europas Marktführer

Thomas Schulze — Thu, 11 Jul 2019 07:37:05 +0000

Immobilien Investment digital – mit anderen Worten: online Immobilien kaufen – wie geht das überhaupt? Welche Chancen gibt es dafür? Bei Exporo können Sie online, direkt und transparent in Immobilienprojekte oder Bestandsimmobilien investieren. Exporo entstand aus der Vision heraus, Immobilien zu dezentralisieren und zu demokratisieren. Viele Anleger können schon mit kleinen Beträgen an der Finanzierung […]

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