finanzierung Archives - Immobiliencapital

Expertenrat für Wege ins Eigenheim

Thomas Schulze — Wed, 29 Apr 2026 16:55:31 +0000

Ein Expertenrat für Wege ins Eigenheim kann Kosten senken und helfen, die eigenen Chancen besser zu nutzen. Eigenheim mit Expertenrat günstiger zu erwerben (DJD). Die steigenden Baukosten sind für die Deutschen das größte Hindernis auf dem Weg zum Eigenheim. Das zeigt das aktuelle Bauherren-Barometer, für das der Verbraucherschutzverein Bauherren-Schutzbund e. V. (BSB) regelmäßig Mieterinnen und […]

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Immobilienkauf mit 50 plus – gewusst wie

Thomas Schulze — Mon, 27 Oct 2025 12:12:58 +0000

Immobilienkauf mit 50 plus finanzieren, hat einige Besonderheiten. Das sollten Interessenten bei Kreditaufnahme beachten. Immobilienkauf mit 50 plus finanzieren (DJD). Eine eigene Immobilie zu erwerben, bringt zahlreiche Herausforderungen mit sich. Im Vordergrund steht die Finanzierung: Als junger Mensch haben die meisten Kaufinteressierten kaum Eigenkapital angespart, auch ihr Gehalt reicht oftmals noch nicht für große Sprünge. […]

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Immobiliensteuerspartrick für Familien

Thomas Schulze — Mon, 04 Aug 2025 09:59:07 +0000

Der nachfolgende Immobiliensteuerspartrick ist ganz legal, aber wenig bekannt und wird selten genutzt – warum eigentlich? Immobiliensteuertrick: So sparen Ehepaare mit cleverem Verkauf und Abschreibung zehntausende Euro Steuern Geldhelden 30. Juli 2025 Stell dir vor, du kannst eine Immobilie verkaufen, den Gewinn steuerfrei einstreichen – und dann noch einmal ganz legal neue Abschreibungen nutzen, um […]

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Lebensversicherung für Immobiliendarlehen

Thomas Schulze — Sun, 25 May 2025 09:51:33 +0000

Eine Lebensversicherung zur Absicherung eines Immobiliendarlehens kann auch Steuervorteile bieten – doch nicht risikofrei Mit Lebensversicherung Immobiliendarlehen tilgen? Wer eine Immobilie finanziert, möchte Sicherheit – für sich selbst, für Angehörige und für den Kreditgeber. Eine Lebensversicherung zur Absicherung eines Immobiliendarlehens kann hier eine Lösung sein. Doch lohnt sich das wirklich? Was bedeutet „Lebensversicherung zur Kreditsicherung“? […]

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Aktionshaus – Bauen zu erschwinglichen Kosten

Thomas Schulze — Sat, 31 Aug 2024 11:00:49 +0000

Ein Aktionshaus bietet gute Chancen, zu erschwinglichen Kosten günstig in die eigenen vier Wände. „Sonderangebot“ für Häuslebauer. Aktionshaus für die eigenen vier Wände (DJD). Hohe Material- und Arbeitskosten sowie deutlich gestiegene Bauzinsen haben in Deutschland dazu geführt, dass zahlreiche Familien den Traum vom Eigenheim für unrealistisch halten. Was viele nicht wissen: „Sonderangebote“ gibt es nicht […]

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Mietrendite langfristig sichern

Thomas Schulze — Wed, 13 Dec 2023 18:33:19 +0000

Mietrendite sichern! Sie ist für Eigentümer langfristig vermieteter Immobilien oft ein entscheidendes Investitionskriterium. Mietrendite sichern – drei wichtige Tipps Die Mietrendite ist für Eigentümer langfristig vermieteter Immobilien oft ein entscheidendes Investitionskriterium. Worauf sollten sie achten? Für Vermieter von Wohnimmobilien ist es entscheidend, langfristig eine angemessene Mietrendite zu sichern. Dafür sind vor allem stabile Mieteinnahmen, der […]

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Eigenheim – Schutz vor Überzahlungen

Thomas Schulze — Thu, 05 Oct 2023 15:18:04 +0000

Keine Überzahlungen fürs neue Eigenheim leisten – Ein ausgewogener Zahlungsplan gibt Bauherren Sicherheit und lässt sie ruhig schlafen. Keine Überzahlungen fürs neue Eigenheim (DJD). Wenn es um den Bau eines neuen Eigenheims geht, ist der Zahlungsplan ein wichtiger Bestandteil des Bauvertrags. Hier sollten Bauherren genau hinsehen: Der Plan legt fest, in welchem Umfang und zu […]

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Anschlussfinanzierung bei Immobilienerwerb

Thomas Schulze — Tue, 23 May 2023 11:43:26 +0000

Eine Anschlussfinanzierung bei Immobilienerwerb ist immer mit Zinsrisiken verbunden. Welche Möglichkeiten der Risikominderung gibt es? Keine Sorge vor der Anschlussfinanzierung (DJD). Die Bauzinsen sind in den vergangenen Monaten merklich in die Höhe geschnellt. Immobilienbesitzer, deren Zinsbindung demnächst ausläuft, fragen sich daher, wie sie die nächste Finanzierungsrunde stemmen können. Wichtig ist es in jedem Fall, keine […]

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Energieeffizienz verbessern

Thomas Schulze — Fri, 02 Dec 2022 11:45:39 +0000

Energieeffizienz von Immobilien verbessern könnte viel Geld sparen – erfordert aber zunächst Investitionen. Wie lassen sich diese senken? Stufenweise Energieeffizienz verbessern statt komplett sanieren (djd). Die Investitionsbereitschaft unter privaten Immobilieneigentümern nimmt ab. Das zeigt eine aktuelle Civey-Studie im Auftrag des Verbraucherschutzvereins Bauherren-Schutzbund e. V. (BSB). Hat zu Jahresbeginn 2022 etwa die Hälfte der Hausbesitzer eine […]

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Immobilien kaufen jetzt ungünstig?

Thomas Schulze — Wed, 26 Oct 2022 15:01:32 +0000

Immobilien kaufen erscheint aktuell ungünstig. Hohe Preise, steigenden Zinsen und unsichere Förderungen hemmen die Nachfrage. Immobilien kaufen erscheint aktuell ungünstig (djd). Hohe Baupreise und Materialkosten, aktuell steigende Bauzinsen an den Kapitalmärkten und große Unsicherheiten bei den Förderbedingungen: Derzeit sehen Verbraucherinnen und Verbraucher die Voraussetzungen für den Bau eines Eigenheims oder den Immobilienerwerb als denkbar schlecht […]

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