Thomas Schulze, Autor bei Immobiliencapital

Expertenrat für Wege ins Eigenheim

Thomas Schulze — Wed, 29 Apr 2026 16:55:31 +0000

Ein Expertenrat für Wege ins Eigenheim kann Kosten senken und helfen, die eigenen Chancen besser zu nutzen. Eigenheim mit Expertenrat günstiger zu erwerben (DJD). Die steigenden Baukosten sind für die Deutschen das größte Hindernis auf dem Weg zum Eigenheim. Das zeigt das aktuelle Bauherren-Barometer, für das der Verbraucherschutzverein Bauherren-Schutzbund e. V. (BSB) regelmäßig Mieterinnen und […]

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Fußbodenheizung auch im Altbau

Thomas Schulze — Fri, 24 Apr 2026 09:14:12 +0000

Fußbodenheizung schafft auch im Altbau eine von Grund auf behagliche Atmosphäre. Was ist beim Nachrüsten zu beachten? Fußbodenheizung auch im Altbau – platzsparend nachrüsten (DJD). Bei der Sanierung im Bestand stehen Themen wie Energieeffizienz und Wärmewende im Mittelpunkt. Der Wechsel von fossilen Energieträgern zu einer Wärmepumpe trägt dazu bei, Heizkosten zu senken und dabei von […]

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Immobilienkauf mit 50 plus – gewusst wie

Thomas Schulze — Mon, 27 Oct 2025 12:12:58 +0000

Immobilienkauf mit 50 plus finanzieren, hat einige Besonderheiten. Das sollten Interessenten bei Kreditaufnahme beachten. Immobilienkauf mit 50 plus finanzieren (DJD). Eine eigene Immobilie zu erwerben, bringt zahlreiche Herausforderungen mit sich. Im Vordergrund steht die Finanzierung: Als junger Mensch haben die meisten Kaufinteressierten kaum Eigenkapital angespart, auch ihr Gehalt reicht oftmals noch nicht für große Sprünge. […]

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Steuerfalle bei Sanierung – Liquidität sichern

Thomas Schulze — Sun, 28 Sep 2025 09:18:52 +0000

Steuern sparen mit energetischer Sanierung: Warum Ratenzahlungen Ihre Ersparnis verzögern – und wie Sie Engpässe vermeiden. Energetische Sanierung: Steuerermäßigung nur nach vollständiger Zahlung Eine energetische Sanierung der eigengenutzten Immobilie ist für Eigentümer mehrfach sinnvoll. Sie kann helfen, Energiekosten zu senken den Wert der eigenen Immobilie zu steigern und die Umwelt zu schützen. Darüber hinaus gibt […]

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„Sanieren Modernisieren Renovieren“ – unnötige Kosten vermeiden

Thomas Schulze — Wed, 24 Sep 2025 17:03:17 +0000

Sanieren, Modernisieren, Renovieren – ein Buch von Tobias Beuler. Erfahren Sie, wie Sie unnötige Kosten vermeiden und Ihr Haus effizient sanierieren. Rezension: „Sanieren Modernisieren Renovieren“ von Tobias Beuler – Pflichtlektüre für Hauseigentümer Wer ein eigenes Haus besitzt oder eine Immobilie erwerben möchte, kennt die Herausforderung: Sanieren, modernisieren oder renovieren ist nicht nur ein finanzielles Großprojekt, […]

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Straßensanierung übers Wochenende

Thomas Schulze — Tue, 19 Aug 2025 07:57:03 +0000

Wie eine Straßensanierung einer belebten Hauptverkehrsader übers Wochenende möglich ist, zeigt ein Video aus Moskau. Für Deutschland undenkbar? Straßensanierung übers Wochenende – in Deutschland ein Traum? Zu einem guten Wohnstandort gehört auch eine gute Infrastruktur, beispielsweise gute Straßen. Wie eine Sanierung übers Wochenende möglich ist, belegt ein kurzes Video aus Moskau. Für Bürger in Deutschland, […]

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Immobiliensteuerspartrick für Familien

Thomas Schulze — Mon, 04 Aug 2025 09:59:07 +0000

Der nachfolgende Immobiliensteuerspartrick ist ganz legal, aber wenig bekannt und wird selten genutzt – warum eigentlich? Immobiliensteuertrick: So sparen Ehepaare mit cleverem Verkauf und Abschreibung zehntausende Euro Steuern Geldhelden 30. Juli 2025 Stell dir vor, du kannst eine Immobilie verkaufen, den Gewinn steuerfrei einstreichen – und dann noch einmal ganz legal neue Abschreibungen nutzen, um […]

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Untervermietung – so klappt es

Thomas Schulze — Mon, 28 Jul 2025 09:23:35 +0000

Sie wollen als Mieter untervermieten? – Was Mieter zur Genehmigung und zu Haftungsfragen wissen sollten, um Fallen zu vermeiden. Untervermietung – Vorteile und Gefahren (DJD). Die beste Freundin oder der beste Freund benötigt von jetzt auf gleich eine neue Unterkunft? Oder man plant eine längere Abwesenheit und möchte die Wohnung nicht unbewohnt lassen? In diesen […]

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Lebensversicherung für Immobiliendarlehen

Thomas Schulze — Sun, 25 May 2025 09:51:33 +0000

Eine Lebensversicherung zur Absicherung eines Immobiliendarlehens kann auch Steuervorteile bieten – doch nicht risikofrei Mit Lebensversicherung Immobiliendarlehen tilgen? Wer eine Immobilie finanziert, möchte Sicherheit – für sich selbst, für Angehörige und für den Kreditgeber. Eine Lebensversicherung zur Absicherung eines Immobiliendarlehens kann hier eine Lösung sein. Doch lohnt sich das wirklich? Was bedeutet „Lebensversicherung zur Kreditsicherung“? […]

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Batteriespeicher für PV-Anlagen – lohnt sich die Investition?

Thomas Schulze — Sun, 16 Feb 2025 17:37:31 +0000

Batteriespeicher für PV-Anlagen können eine Immobilie aufwerten, ihre Nutzung zukunftssicherer und wirtschaftlicher machen. Batteriespeicher für PV-Anlagen – lohnt sich die Investition für Immobilieninvestoren Die Nachfrage nach nachhaltigen Energielösungen steigt rasant, und mit ihr das Interesse an PV-Anlagen mit Speicher. Gerade für Immobilieninvestoren bieten sich hier vielversprechende Möglichkeiten, nicht nur umweltfreundlicher, sondern auch wirtschaftlich effizienter zu […]

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